TOP Maisonettewohnung mit Loggia in zentraler Lage
Über die Wohnung
2018 wurde eine komplette Sanierung und Modernisierung vorgenommen, unter anderem wurde die Heizungsanlage und das Badezimmer komplett erneuert sowie neue Vinylböden verlegt. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und bietet viel Platz für bis zu 2 Personen. Auf 68 m2 Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche von 13qm, umfasst die Wohnung im 3. Obergeschoss zunächst ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 4 m2 großen Loggia, einen Flur mit eingebauter Garderobe, ein Büro mit Einbauschrank für Kleidung und Schreibtisch, eine Küche inklusive Einbauküche, Tresentisch und Barhockern, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Einen zusätzlichen Raum betreten Sie vom Wohnzimmer aus über eine Holztreppe, die hinauf ins Schlafzimmer führt. Ein privater PKW Stellplatz direkt vor dem Haus ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Ein Wasch- und Trockenraum mit Waschtrockner steht zur Verfügung, ein Fahrradkeller sowie ein grüner Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein praktischer Hausmeisterservice und ein Mülltonnendienst runden das attraktive Angebot ab. 2 Fernseher (Wohn- und Schlafzimmer) 1Gbit/s Internet Anbindung inkl. WLAN Loggia (ca. 4 m2) für gemütliche Stunden bei Sonnenschein Einbauküche komplett ausgestattet inkl. Tisch und Stühle Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein zusätzliches Gäste WC Büro mit Schreibtisch und Bürostuhl Wasch- und Trockenraum mit Waschtrockner Fahrradkeller Gemeinschaftsgarten 2019 neu angelegt
Über die Nachbarschaft
Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Wohngegend der nordrhein-westfälischen Großstadt Neuss. Die attraktive Lage charakterisiert sich insbesondere durch die Kombination aus grüner Umgebung und kurzen Versorgungswegen sowie einer schnellen Anbindung an die benachbarten Großstädte des Rheinlands über das Nahverkehrs- und Straßennetz. In einem Umkreis von bis zu 10 Fahrradminuten finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, darunter eine Apotheke, Ärzte und Bankfilialen. Die nur ca. 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle “Am Stock” gewährleistet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto können Sie zudem innerhalb kürzester Zeit über die Autobahnen 52 und 57 direkt auf das Straßenverkehrsnetz auffahren. So erreichen Sie die Neusser Innenstadt in ca. 10 Minuten, Mönchengladbach und Düsseldorf sowie den Düsseldorfer Flughafen in knapp 20 Minuten und Köln in etwa 30 Minuten.
Raum
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Bad
- 1 Küche
Allgemeine Ausstattung
- WiFi
- TV
- Heizung
- Garten
- Balkon
- Schreibtisch
- Bettwäsche
Küchen Ausstattung
- Ofen
- Herd
- Kaffeemaschine
- Kühlschrank
- Teller und Besteck
- Gefrierschrank
- Spülmaschine
Badezimmer Ausstattung
- Handtücher
- Dusche
- Badewanne
Security Ausstattung
- Rauchmelder
- Gegensprechanlage
Reinigung
- Waschmaschine
- Trockner
Parkmöglichkeiten
- Parkplatz
- Fahrrad Parkplatz
Hausregeln
Energieausweis
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energiequellen Gas.
- Baujahr 1990
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Min. Aufenthalt: 6 Monate
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